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　　位置•□-：北京市海淀区朱房村0030地块△•○★★，北五环与京新高速东北角☆-▲••…，临近清河瓦力游戏试玩●▼▽•，距地铁13号线公里•□…▼□△。

　　楼栋分布•=•：16栋楼=●，11-15层小高层为主▪▪■★•☆，含4栋多层洋房…☆-▲••；最大楼间距70米◆▽，部分楼栋偏东西向以优化视野◁▷□★□。

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　　层高优势◆☆□◁◆▲：3○…….2米起步=△☆▪☆▽，主力楼栋3★-.4米◁◇•●，楼王6号楼3•▽○•◆■.6米•▽▷，临河房源达3☆-●●….7米▷△★○●，高于竞品华润臻澐（3-3☆◆.3米）▲○▲▼■▼。

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　　社区配套=-=•◆：下沉式高端会所（约2000-3000㎡）-=…瓦力棋牌炫彩电竞椅。、风雨连廊装饰构架▲▲、三进制归家动线★◇◇，南侧设河景人行入口•▲○◇•。

　　户型段位▽…◆★：180㎡（四居）-▪▽、220㎡（四居）▪▽▷、260㎡（四居）瓦力游戏试玩▼-▪、320㎡（五居）□●，共435套●•-=。

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　　2025年1月2日•■◁▪▼，建发房产以总价90●▽▽.404亿元竞得海淀朱房村0030地块△=▷★，溢价率25○▼▼▽▷.04%▽…△□-，楼面价约9▪◆▼◇△△.51万元/㎡••=■◁=，为北京土拍市场高价地块之一◁▷□▲下瓦力游戏试玩2025建发海晏售楼处。

　　特色户型▽=：一层一户平墅（290-320㎡▲◁◇，41套）◆◇△，部分退台户型（120-190㎡）-▲。

　　对标周边二手房橡树湾（挂牌价12万+/㎡）瓦力游戏试玩◁…◆，预计售价13万-13●-△=▷.5万元/㎡△•○◇☆=，单套总价2400万-4300万元◇■□▲。

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